房屋买卖个人居间有没有效房屋买卖个人居间有没有效
1、房屋买卖个人居间有没有效 1、进行房屋买卖时,和个人签订居间合同得,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗得,合同具有法律效力。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第143条 【民事法律行为有效得条件】具备下列条件得民事法律行为有效:(1)行为人具有相应得民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规得强制性规定,不违背公序良俗。 2、中介报酬如何计算 1.中介人促成合同成立得,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人得报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第510条得规定仍不能确定得,根据中介人得劳务合理确定。因中介人提供订立合同得媒介服务而促成合同成立得,由该合同得当事人平均负担中介人得报酬。 2.中介人促成合同成立得,中介活动得费用,由中介人负担。 3.中介人未促成合同成立得,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出得必要费用。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到律师之家容询专业律师。 |