工商银行房屋典质贷款如何办理

以自己或亲友的房产作为典质物向银行申请贷款，可用于购房，买车，教育，旅游，购买大宗耐用消费品等用途。

     申请前提具有完全民事行为能力的天然人，信用良好，收进不乱，具有定期偿还贷款本息的能力。

     在上海市区拥有一套属于本人名下的房产。

     房屋里没有贷款或者有少额贷款，房龄不超过20年，且面积不低于50平米，市价不低于100万。

     贷款额度以个人住房典质的，贷款金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(商展，写字楼)典质的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。

     贷款期限贷款期限最长可达15年;用于购车，装修，教育，大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10-20年。

     贷款利率执行人民银行划定的贷款基准利率或适当浮动。

     贷款流程借款人提出申请，递交相关资料。

     入行房产评估，贷前调查，审批。

     审批通过，办理典质登记手续。

     发放贷款，借款人按合同按期回还贷款本息。

     贷款本息结清，办理典质房屋的撤押手续。

     房贷材料个人身份证件，户口本，栖身地址证实，婚姻状况证实。

     个人收进证实或资产状况证实。

     典质房屋的产权证实。

     若申请人以他人房产作典质，还需提供房产权属人(含共有人)身份证，婚姻状况证实，同意典质的书面证实。

     现在大家知道如何办理房屋典质贷款了吗，但愿小编的编纂能够解决你们在实际糊口中碰到的难题，感谢您阅读由律师365的小编为您带来的文章，假如大家对于这方面还有其他的法律疑问，欢迎找寻我们律师365的专业律师为您解答。

     
： 房屋典质登记要留意的事项个人房屋典质登记流程办理房屋典质登记的程序和资料

该文章收拾整顿时间"2017-05-1309:34:35”，该文章最新更新时间为2017年！内容收拾整顿自网络，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！